1. Agentes de construcción en las obras del nuevo Spotify Camp Nou.

La Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de ordenación de la edificación, regula los agentes de la edificación, los cuales son todas las personas, físicas o jurídicas que intervienen en el proceso de la edificación. En este caso, a continuación se expone quién ostenta cada uno de estos papeles dentro de las obras del Proyecto Espai Barça, así como sus responsabilidades.

  • Promotor

El FC Barcelona es el promotor de las obras, siendo el impulsor del proyecto.

  • Dirección Facultativa

La Dirección Facultativa es el grupo de profesionales designados por el promotor en quienes recae la responsabilidad de dirigir las obras. En concreto, está integrada por las siguientes figuras:

  • Dirección de Obra (DO): El FC Barcelona ha contratado a las empresas TORRELLA CONSULTING, SL, y JG INGENIEROS, SA, como Dirección de Obra. Esta figura es el agente que dirige el desarrollo de la obra en los aspectos técnicos, estéticos, urbanísticos y medioambientales, de conformidad con el proyecto que la define, la licencia de edificación y otras autorizaciones preceptivas y las condiciones del contrato, con el fin de asegurar que su adecuación es acorde con el proyecto.

  • Dirección de Ejecución de Obra (DEO): El FC Barcelona ha contratado a TÉCNICOS G3, SLP, como Dirección de Ejecución de Obra. Se trata del agente que asume la función técnica de dirigir la ejecución material de la obra y de controlar cualitativa y cuantitativamente la construcción y la calidad de lo edificado.
  • Coordinador de Seguridad y Salud (CSS): Principio del formularioEl FC Barcelona ha contratado a la empresa SGS Técnicos, SA, para realizar esta función. Es la figura encargada de llevar a cabo las funciones establecidas en la legislación vigente en relación con las disposiciones mínimas de seguridad y salud en las obras de construcción. Su principal misión es la de asegurar la ejecución y el cumplimiento de los principios preventivos en materia de coordinación de actividades empresariales, durante el tiempo que dura la obra para la que ha sido designada como tal.

La contratación por parte del FC Barcelona de todos estos agentes se ha realizado a través de licitaciones de acuerdo con lo que establece la Política de contrataciones de bienes y servicios del FC Barcelona.

Equipo Espai Barça

Espai Barça es un proyecto estratégico y transformacional para el futuro del Club. Los profesionales del FC Barcelona dedicados a Espai Barça son un equipo transversal de todas las áreas del Club: Construcción, Operaciones, Compras, Finanzas, Corporativo, Comercial, Marketing, Sostenibilidad, Tecnología, Social, Compliance, Auditoría Interna, etc., entre otras.

Todas ellas lideradas por la Junta Directiva del Club.

Licencias 

En cuanto a la obtención de licencias y permisos, el Club dispone actualmente de las licencias necesarias para inicio de las obras. La fase actual corresponde a las obras de demolición y bajo rasante, para las que se dispone de la licencia de obras correspondiente.

Respecto a las licencias y permisos necesarios para las fases de construcción más avanzadas, ya se trabaja para su obtención y se dispone del compromiso del Ayuntamiento de Barcelona sobre su concesión en verano de 2023.

Inicio de obras y calendario previsto

El inicio de obras se realizó el día 1 de junio de 2023 tal y como estaba previsto.

El calendario previsto a partir de ahora es el siguiente:

  • Demolición de la 3.ª gradería: Febrero 2024
  • Regreso parcial al Spotify Camp Nou: Diciembre 2024
  • Finalización de obras de 3.ª gradería: Julio 2025
  • Finalización de las obras: Julio 2026

Estadio Lluís Companys

Por lo que respecta al Estadio Lluís Companys, el contrato firmado con B:SM prevé la cesión del uso de las instalaciones para la celebración de partidos desde el 1 de agosto de 2023 y hasta el 30 de noviembre de 2024. Aunque el compromiso del FC Barcelona es cumplir con los plazos de construcción del Spotify Camp Nou previstos, en el supuesto de que por causas extraordinarias no se hubiera finalizado la obra en el período inicialmente previsto, el contrato prevé la posibilidad de prórrogas.

Información y transparencia

El FC Barcelona ya ha presentado el Proyecto Espai Barça tanto a las formaciones políticas que gobiernan en el Ayuntamiento de Barcelona, así como a todas aquellas formaciones que disponen de representación en el Ayuntamiento actualmente. También está previsto hacer lo mismo con los oportunos estamentos del Govern de Cataluña.

Por otra parte, durante el proceso de ejecución de las obras se llevarán a cabo encuentros con las asociaciones de vecinos afectados y, regularmente, el Club convocará sesiones con los socios y socias del FC Barcelona para explicar y dar a conocer el desarrollo del proyecto y despejar las dudas que puedan tener.  

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